全款买房后抵押贷款是可行的，但需要根据个人财务状况和需求进行权衡。

全款买房后抵押贷款可行吗？

全款买房后，房产完全属于购房者，此时可以通过抵押房产获得贷款。这种方式适用于需要资金周转或投资其他项目的购房者。抵押贷款的额度通常为房产评估价值的50%-70%，具体比例取决于银行政策和房产状况。

抵押贷款的利率相对较低，因为房产作为抵押物，银行风险较小。贷款期限一般为5-30年，购房者可以根据自身还款能力选择合适的期限。抵押贷款的用途较为灵活，可以用于装修、教育、医疗等个人消费，也可以用于企业经营。

全款买房后抵押贷款也存在一定风险。如果购房者无法按时还款，银行有权拍卖房产以偿还贷款。抵押贷款会增加购房者的负债压力，需要确保有稳定的收入来源来应对还款。抵押贷款的手续较为复杂，需要提供房产证、收入证明等材料，审批时间较长。

在决定是否全款买房后抵押贷款时，购房者应综合考虑自身财务状况、资金需求和风险承受能力。如果购房者有足够的资金储备，且不需要额外的资金周转，全款买房可能是更稳妥的选择。反之，如果购房者需要资金支持，且能够承担相应的还款压力，抵押贷款则是一个可行的选择。

全款买房后抵押贷款是一种灵活的融资方式，但需要购房者谨慎评估自身情况，确保能够合理利用贷款资金，并按时还款，以避免不必要的财务风险。