典当房子是一种常见的融资方式，但需要办理一系列手续以确保合法合规。

典当房子需要什么手续？

房主需提供房产证、身份证等有效证件，证明房屋所有权和身份信息。需提交房屋评估报告，由专业机构对房屋价值进行评估，确定典当金额。还需提供房屋的产权证明文件，如购房合同、完税证明等，确保房屋无抵押、查封等法律纠纷。

在手续办理过程中，房主需与典当行签订典当合同，明确典当金额、期限、利息等条款。合同签订后，需到房产管理部门办理抵押登记手续，将房屋抵押给典当行。完成登记后，典当行会向房主支付典当款项。

需要注意的是，典当房屋的期限通常较短，一般为几个月至一年。房主需在约定期限内还清典当款项及利息，否则典当行有权依法处置房屋。典当过程中产生的评估费、登记费等费用需由房主承担。

典当房子需准备齐全的证件和文件，签订合同并办理抵押登记，确保流程合法合规。房主应充分了解典当条款，合理规划还款，避免因逾期导致房屋被处置。