典当行房屋抵押流程主要包括评估、签约、抵押登记和放款四个步骤。

典当行房屋抵押流程是什么？

借款人需携带房产证、身份证等相关材料到典当行申请抵押贷款。典当行会对房屋进行实地勘察和评估，确定其市场价值和可贷额度。评估结果直接影响贷款金额，通常为房屋估值的50%-70%。

双方达成一致后，签订抵押合同和当票。合同中会明确贷款金额、利率、期限及还款方式等条款。借款人需仔细阅读并确认无误后签字，同时提供房屋产权证明等文件。

接着，典当行会协助借款人办理抵押登记手续。借款人需到房产管理部门提交材料，完成房屋抵押登记。登记完成后，房屋抵押权正式生效，典当行获得法律保障。

典当行在抵押登记完成后向借款人放款。款项通常直接转入借款人指定账户，借款人需按合同约定按时还款。若借款人未能按期还款，典当行有权依法处置抵押房屋以弥补损失。

整个流程通常需要3-7个工作日，具体时间因地区和典当行效率而异。借款人需确保材料齐全，积极配合，以加快办理速度。