典当行抵押房产的贷款成数通常在房产评估价值的50%至70%之间，具体比例取决于房产类型、位置、市场状况及典当行的政策。

典当行抵押房产一般能贷几成？

典当行作为非银行金融机构，提供房产抵押贷款服务时，贷款成数通常低于银行。住宅类房产的贷款成数一般在50%至70%之间，而商业房产或特殊房产的成数可能更低，约为40%至60%。这是因为典当行需要控制风险，确保在借款人无法还款时，房产的变现价值足以覆盖贷款本息。

房产的评估价值是决定贷款成数的关键因素。典当行会委托专业评估机构对房产进行估值，综合考虑房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素。例如，位于核心地段的优质房产可能获得更高的贷款成数，而偏远地区或老旧房产的成数则相对较低。

典当行的贷款政策也会影响贷款成数。不同典当行对风险的承受能力不同，部分典当行可能更倾向于保守，提供较低的贷款成数，而另一些则可能根据客户信用状况适当提高成数。借款人的还款能力和信用记录也会被纳入考量，信用良好的客户可能获得更高的贷款比例。

需要注意的是，典当行抵押房产的贷款期限通常较短，一般为几个月至一年，且利率较高。因此，借款人在选择典当行贷款时，需仔细评估自身还款能力，避免因无法按时还款而失去房产。

典当行抵押房产的贷款成数受多种因素影响，借款人应根据自身需求和房产状况选择合适的贷款方案，同时充分了解典当行的贷款政策和风险。