在典当行抵押房子时，有三个地方需要特别注意，这些地方可能会影响抵押的顺利进行，甚至导致无法获得贷款。了解这些忌讳，可以帮助您更好地规避风险，确保抵押过程顺利。

典当行抵押房子最忌三个地方是哪里？

首先是房屋产权不清晰。典当行在办理抵押时，首要关注的是房屋的产权归属。如果房屋存在产权纠纷、共有权人未同意抵押，或者产权证明不齐全，典当行通常会拒绝受理。因此，在抵押前，务必确保房屋产权清晰，所有相关权利人达成一致。

其次是房屋价值评估不准确。典当行会根据房屋的市场价值来确定贷款额度，如果房屋评估价值过低，可能导致贷款金额无法满足需求。房屋存在严重质量问题或地理位置不佳，也会影响评估结果。建议在抵押前，先对房屋进行专业评估，了解其市场价值。

最后是房屋存在法律风险。如果房屋涉及未结清的债务、被法院查封或存在其他法律问题，典当行会认为抵押风险过高，从而拒绝办理。因此，在抵押前，需确保房屋没有任何法律纠纷或潜在风险。

在典当行抵押房子时，务必注意房屋产权、价值评估和法律风险这三个关键点。提前做好准备工作，可以有效避免抵押过程中出现问题，确保顺利获得贷款。