在典当行用房产证借款五万，通常需要满足以下条件：房产证产权清晰、房产无抵押或已解押、借款人具备还款能力、提供身份证明和房产评估报告等。

典当行拿房产证借五万需要什么条件？

房产证必须是借款人本人名下，且产权清晰无争议。如果房产证上有共有人，需所有共有人同意并签署相关文件。房产不能存在其他抵押或贷款，若已有抵押，需先解押才能办理典当。典当行会对房产进行评估，确定其市场价值，通常借款金额为房产评估价值的50%-70%。

借款人需提供有效的身份证明，如身份证或护照，以确认其身份。典当行会要求借款人提供收入证明或资产证明，以评估其还款能力。部分典当行可能还会要求提供房产的评估报告，以确定房产的实际价值。

在签订典当合同时，借款人需明确借款期限、利率和还款方式。典当行通常会收取一定的利息和手续费，具体费用根据典当行的政策和借款金额而定。借款人在还款期限内需按时还款，否则典当行有权依法处置房产。

需要注意的是，典当行借款虽然手续相对简单，但利率较高，适合短期资金周转。借款前应充分了解相关条款，避免因逾期还款导致房产被处置。同时，选择正规典当行办理业务，确保交易安全合法。