在还贷的房子是可以抵押贷款的，但需要满足一定条件。

在还贷的房子能抵押贷款吗

对于正在还贷的房子，银行或金融机构通常允许进行二次抵押贷款，也就是所谓的“二押”。这种贷款方式可以让房主利用房产的剩余价值获取资金，但前提是房产的市场价值高于未偿还的贷款金额。例如，如果房子当前市场价值为200万元，而剩余贷款为100万元，那么房主可能可以申请最高50万元的二次抵押贷款。

申请二次抵押贷款时，银行会评估房产的当前价值、剩余贷款金额以及借款人的信用状况和还款能力。如果房产价值足够高，且借款人的信用记录良好，银行通常会批准贷款。但需要注意的是，二次抵押贷款的利率通常高于首次抵押贷款，因为银行承担的风险更大。

部分银行可能要求房主先结清首次贷款，再重新申请抵押贷款。这种情况下，房主需要先筹集资金还清贷款，然后再以房产作为抵押申请新的贷款。这种方式虽然复杂，但可能获得更低的利率和更灵活的还款条件。

在还贷的房子是可以抵押贷款的，但具体操作和条件因银行和房产情况而异。房主在申请前应充分了解相关政策和风险，确保自己能够承担额外的还款压力。