房产典当经营范围主要包括以房产作为抵押物，为客户提供短期融资服务的业务。房产典当的核心是通过评估房产价值，发放相应贷款，并在约定时间内收回本金和利息。

房产典当经营范围是什么？

房产典当业务通常涉及住宅、商业地产、工业厂房等各类不动产。典当行会对房产进行专业评估，根据其市场价值、地理位置、产权状况等因素，确定贷款额度。贷款金额一般为房产评估价值的50%至70%，具体比例视典当行政策和客户资质而定。

在房产典当过程中，典当行会与客户签订典当合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。客户需将房产产权证明等相关文件交由典当行保管，但房产仍由客户占有和使用。典当行会定期核查房产状况，确保其价值不受损。

房产典当的期限通常较短，一般为3个月至1年。客户可在到期前偿还本金和利息，赎回房产；若无法按时还款，可与典当行协商续当或展期；若最终无法偿还，典当行有权依法处置房产以收回贷款。

房产典当业务为急需资金的客户提供了一种快速融资的途径，尤其适合短期内需要大额资金但不愿或不能出售房产的人群。同时，典当行通过严格的风险控制和专业的评估体系，确保业务的安全性和合规性。

需要注意的是，房产典当业务在不同地区可能受到当地法律法规的约束，客户在办理时应充分了解相关规定，选择正规、合法的典当行进行交易，以保障自身权益。