房子抵押三十万，每月还款金额取决于贷款期限、利率和还款方式。以常见的等额本息还款方式为例，假设贷款期限为20年，年利率为5%，每月还款金额约为1980元。

房子抵押三十万每月还多少钱？

具体还款金额会因贷款条件不同而变化。如果贷款期限缩短至10年，其他条件不变，每月还款金额将增加至约3180元。反之，如果贷款期限延长至30年，每月还款金额则减少至约1610元。利率也是影响还款金额的重要因素，若利率上升至6%，20年期限的每月还款金额将增至约2150元。

还款方式的选择也会影响每月还款金额。等额本息方式下，每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人。等额本金方式下，每月还款金额逐月递减，初期还款压力较大，但总利息支出较少。以30万贷款、20年期限、5%利率为例，等额本金方式的首月还款金额约为2500元，末月还款金额约为1250元。

借款人的信用状况、抵押物价值以及贷款机构的政策也会对还款金额产生一定影响。建议在申请贷款前，详细了解相关条件，并使用贷款计算器进行精确测算，以便选择最适合自己的还款方案。

房子抵押三十万的每月还款金额并非固定，需根据贷款期限、利率和还款方式等因素综合计算。合理规划贷款条件，可以有效降低还款压力，确保财务健康。