房子抵押逾期还不上时，首先要冷静应对，积极与银行或贷款机构沟通，寻求解决方案。逾期还款不仅会影响个人信用，还可能导致房产被拍卖，因此及时处理至关重要。

房子抵押逾期还不上怎么办？

第一步是主动联系贷款机构，说明逾期原因和当前经济状况。银行通常会根据实际情况提供延期还款、分期还款或调整还款计划的方案。如果沟通顺利，可以避免房产被强制处置。

如果短期内无法偿还贷款，可以考虑通过其他方式筹集资金，例如向亲友借款或出售其他资产。部分银行提供“以贷还贷”服务，即通过新的贷款偿还旧贷款，但需注意新贷款的利率和还款压力。

若确实无力偿还，且与银行协商无果，可以寻求专业法律或财务顾问的帮助。他们可以提供更具体的建议，甚至协助与银行进行谈判，争取更宽松的还款条件。

在极端情况下，如果房产面临拍卖，应提前了解相关法律程序，确保自身权益不受侵害。同时，拍卖所得款项在偿还贷款后若有剩余，仍归房主所有。

房子抵押逾期还不上时，关键在于积极应对，避免逃避问题。通过与银行沟通、寻求外部帮助或调整财务计划，可以有效降低风险，保护个人资产和信用。