父母超过65岁可以办理房产抵押贷款，但需满足一定条件。

父母超过65岁可以办理房产抵押贷款吗？

房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但对于年龄较大的借款人，银行或金融机构通常会更加谨慎。65岁以上的父母在申请房产抵押贷款时，可能会面临一些限制，但并非完全不可行。具体能否办理，主要取决于以下几个因素。

借款人的还款能力是关键。银行会评估父母的收入来源、健康状况以及是否有稳定的退休金或其他收入。如果父母有足够的还款能力，且房产价值符合要求，贷款申请成功的可能性较大。

贷款期限可能受到限制。由于年龄较大，银行可能会缩短贷款期限，以减少风险。例如，65岁的借款人可能无法申请30年期的贷款，但10年或15年期的贷款仍有可能获批。

房产的产权清晰度和市场价值也是重要因素。银行会对房产进行评估，确保其价值足以覆盖贷款金额。如果房产存在产权纠纷或价值过低，贷款申请可能会被拒绝。

如果父母年龄较大，子女可以作为共同借款人或担保人，以增加贷款获批的可能性。这种方式可以降低银行的风险，同时也能帮助父母顺利获得贷款。

需要注意的是，不同银行和金融机构的政策可能有所不同。建议在申请前，详细了解相关机构的贷款条件，并咨询专业人士的意见，以确保申请过程顺利。

父母超过65岁可以办理房产抵押贷款，但需满足还款能力、贷款期限和房产价值等条件。通过合理规划和准备，贷款申请仍有可能成功。