用房子抵押贷款40万，每月还款金额取决于贷款期限、利率和还款方式。以常见的等额本息还款方式为例，假设贷款期限为20年，年利率为5%，每月还款金额约为2,639元。

用房子抵押贷款40万每月还多少？

具体计算方式如下：等额本息还款法是将贷款本金和利息平均分摊到每个月，每月还款金额固定。公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。以40万贷款为例，月利率为5% ÷ 12 ≈ 0.4167%，还款月数为20年 × 12 = 240个月，代入公式后得出每月还款额约为2,639元。

需要注意的是，实际还款金额可能因银行政策、利率浮动或还款方式不同而有所差异。例如，选择等额本金还款方式，前期还款金额较高，后期逐渐减少。如果利率上浮或下调，也会影响每月还款额。

在申请房屋抵押贷款时，建议提前了解银行的贷款利率、还款方式及相关费用，结合自身经济状况选择合适的贷款方案。同时，确保按时还款，避免因逾期影响个人信用记录。

用房子抵押贷款40万，每月还款金额需根据具体条件计算，合理规划还款计划，才能有效降低财务压力。