民间借款房屋抵押合同范本应包含借贷双方信息、借款金额与利率、抵押物详情、违约责任和争议解决条款等核心内容。

民间借款房屋抵押合同范本应该包含哪些内容

合同需明确借贷双方完整的身份信息与联系方式，包括姓名、身份证号和住址。借款金额需同时以大小写注明，约定明确的年化利率，不得超过法定上限。还款期限与方式必须具体到年月日，可约定分期或一次性还清。

抵押条款应详细记载房产位置、产权证号、建筑面积等关键信息，附上不动产登记证明。需明确抵押担保范围涵盖本金、利息及实现债权的费用。双方应共同办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。

违约责任条款需设定逾期还款的罚息标准，列明债权人实现抵押权的具体情形。争议解决可约定向不动产所在地法院起诉或提交仲裁机构。最后需注明合同份数、生效条件及双方亲笔签名，并签署日期。建议在专业律师指导下完善具体条款，确保合法有效。