没有房产证基本无法办理正规的抵押贷款业务。房产证作为房屋所有权的法定凭证，是银行审核抵押贷款的核心材料，缺少它将导致抵押登记手续无法完成。

没房产证能办抵押贷款吗

银行和持牌金融机构在受理房产抵押时，必须通过不动产登记中心办理抵押登记。这个过程需要核验原件并留存档案，确保抵押权具有法律效力。若仅提供购房合同或收据，无法构成有效抵押担保。

存在特殊情况时，例如刚完成购房交易尚未领证，可尝试提供备案购房合同、全额付款凭证等辅助材料。部分机构可能根据还款能力评估提供过渡性方案，但贷款额度和利率往往不如常规抵押贷款优惠。

对于自建房、安置房等特殊房产，建议先咨询当地不动产登记中心办理产权证书。若因历史遗留问题无法办证，可考虑提供其他抵押物或选择信用贷款等替代方案。