没有房产证怎么抵押贷款
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发布时间 : 2025-10-20
没有房产证通常无法办理正规的房产抵押贷款，但可通过其他资产或凭证申请替代性融资方案。
没有房产证怎么抵押贷款
若持有购房合同和全额付款凭证，部分金融机构可接受按揭房二次抵押。需提供连续还款记录证明，贷款额度一般为房屋评估价的60%减去未还贷款。对于农村自建房，可使用宅基地使用权证配合村委会权属证明向地方农商行申请。集体土地上的房产需提供土地规划许可证和建设工程许可证作为补充材料。
车辆抵押贷款是常见替代方式，需提供机动车登记证和购车发票。典当行接受贵重物品质押，包括黄金、名表等动产。保单质押需考察现金价值，信用贷款则依赖社保和工资流水。每种方式都需核实机构资质，注意比较利率与期限，避免陷入非法借贷陷阱。
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