可以，但必须由房产所有权人本人亲自办理。

爸妈名下的房子可以抵押吗

办理抵押贷款时，银行会严格审核借款人身份与房产证信息是否一致。若子女想用父母房产抵押，需父母亲自到场签署文件。任何代签或伪造授权都将导致申请被拒，甚至承担法律责任。

实际操作中需注意两个关键点。父母需具备完全民事行为能力，神志清醒且自愿同意抵押。若父母年事已高，部分银行会要求出具精神状况证明。抵押所得资金用途需符合规定，装修、医疗等合理需求通过率较高。

特别要注意的是，若房产为夫妻共同财产，需双方共同签字确认。存在其他共有人时，也需全部共有人一致同意。对于已设立居住权的房产，抵押可能受到限制。

建议提前备齐房产证、身份证、婚姻证明等材料，并咨询多家银行比对利率与期限。整个过程需尊重父母意愿，确保家庭和睦。