答案是肯定的，住房抵押贷款确实能够有效解决资金周转问题，特别是对于需要大额资金且拥有房产的人群来说。

用住房抵押贷款可以解决资金问题吗

通过将自有房产作为抵押物向银行申请贷款，可以获得房产评估价值一定比例的资金，通常可达评估价的70%左右。这种方式最大的优势在于贷款额度较高、利率相对较低、还款期限灵活。无论是企业经营、子女教育、大病医疗还是其他大额支出，都能通过这种方式快速获得资金支持。

不过需要注意的是，办理住房抵押贷款需要满足一定条件。借款人需具有稳定的收入来源和良好的信用记录，抵押的房产必须产权清晰、无纠纷。贷款期间房产虽可正常居住，但若出现逾期还款，银行有权依法处置抵押物。

在决定是否采用这种方式时，建议先评估自身的还款能力，合理规划贷款金额和期限。同时要选择正规金融机构，仔细了解合同条款，避免陷入高利贷或套路贷的陷阱。

总的来说，住房抵押贷款是一个可靠的融资渠道，但需要谨慎使用，确保在可控风险范围内解决资金需求。