防范诈骗房屋抵押借款的核心在于核实资质、审慎签约和全程监督。房屋抵押借款涉及重大资产，一旦遭遇诈骗可能面临产权损失或高额债务。通过以下措施可有效降低风险。

如何防范诈骗房屋抵押借款的风险

选择正规持牌金融机构办理业务，避免轻信民间借贷广告。查验机构营业执照与金融许可证，通过银保监会官网核实资质真伪。警惕低利率或快速放款承诺，这类诱饵常伴随隐藏条款。

仔细审阅抵押合同每项条款，特别注意违约金、展期费用和提前还款规定。建议聘请专业律师陪同签约，确保不存在空白条款或阴阳合同。房产评估环节须选择独立第三方机构。

全程监督资金流向，坚持要求银行柜台办理转账。拒绝任何形式的现金交易，保留所有沟通记录和转账凭证。办理抵押登记后及时前往不动产登记中心核实备案信息。

定期查询个人征信报告，监测异常借贷记录。若发现可疑情况立即终止交易并向公安机关报案。老年人办理抵押借款建议子女全程参与，谨防以理财为名的诈骗陷阱。