质押和抵押的核心区别在于是否转移财产占有权。质押需要将动产或权利凭证交予债权人保管，而抵押仅需登记备案，财产仍由债务人继续使用。

质押和抵押区别是什么

质押适用于动产与权利凭证，例如存单、仓单或专利权。当债务人将存单交由银行保管获得贷款时，该存单即为质押物。质押期间债权人直接持有标的物，债务人无法使用。这种占有转移使得质押实现程序相对简单，一旦违约债权人可直接处置质押物。

抵押常见于不动产领域，如房屋、土地等。购房者将房产抵押给银行后，仍可正常居住使用，仅需办理抵押登记手续。抵押权的实现需通过司法程序，相比质押更为复杂。抵押物价值通常较高，且需考虑市场波动对资产估值的影响。

在风险承担方面，质押债权人需对保管物尽到妥善保管义务，若质押物损毁需承担相应责任。而抵押债权人则无需承担资产维护责任，但需面对资产价值波动的市场风险。两种担保方式各具特点，适用于不同的融资场景与风险偏好。