贷款买房后，房子本身就可以作为抵押物再次申请贷款。

贷款买房可以抵押房子吗

购房时通过银行贷款，房屋产权在还清贷款前实际处于抵押状态。银行作为抵押权人，在贷款合同中明确约定，若借款人无法按时还款，银行有权依法处置房产。

若已还清部分贷款，房屋的剩余价值可能用于二次抵押。例如，一套市值200万的房子，原贷款余额80万，可向其他机构申请评估后，利用剩余价值获取额外资金。

二次抵押通常需要满足产权清晰、还款记录良好等条件。不同银行或金融机构对抵押率、借款人资质有具体审核标准，利率和期限也因机构政策而异。

需注意，多重抵押会增加还款压力及财务风险。若房价波动或收入不稳定，可能面临资产处置风险。建议根据实际资金需求与偿还能力谨慎决策。

办理前可咨询专业金融机构，综合评估房产价值与负债比例，确保贷款方案符合长期财务规划。