房产过户后通常需要7-15个工作日完成放款，具体时间受银行审核进度、材料完整度及节假日因素影响。

过户后多久可以放款

银行在收到不动产登记中心出具的抵押登记证明后启动放款流程。若材料齐全且通过审核，部分银行可实现一周内放款。商业贷款相比公积金贷款往往更快，因后者需经过公积金管理中心复核。建议提前与贷款专员确认材料清单，避免因补交材料延误。

买卖双方需注意过户与抵押登记的衔接。部分地区实行“带押过户”新政，可缩短1-2周时间。若遇月底或季度末的银行业务高峰期，放款可能延迟3-5天。保持与银行业务经理的畅通沟通，能及时掌握审批节点。

特殊情况下如材料存疑或征信问题，银行可能要求补充佐证材料，此时需积极配合以缩短处理周期。建议在购房合同中明确约定最晚放款时限，规避因延迟引发的纠纷。