金价与楼市呈负相关关系，当经济不确定性上升时，黄金作为避险资产价格上涨，而楼市因资金撤离往往表现疲软。这种反向波动直接影响资产配置策略。

金价与楼市关联如何影响投资决策

经济扩张期流动性充裕，低利率环境推动房地产增值，此时黄金吸引力下降。而当通胀高企或地缘冲突爆发，金价快速拉升，楼市则面临融资成本上升和需求萎缩。2020年疫情初期全球央行放水推升房产估值，但随后货币政策转向又使黄金突破历史高点。

投资者需关注宏观经济指标变化。美联储加息周期通常压制金价但冲击高杠杆房产，而量化宽松政策则产生相反效果。国内近期房企债务问题与黄金ETF持仓量同步攀升，正是资金寻求安全边际的典型表现。

建议采取互补型配置组合。持有核心地段房产对抗温和通胀，同时配置15%-20%黄金资产对冲极端风险。当国债收益率曲线出现倒挂或PMI持续低于荣枯线时，应适度提高黄金比例。这种动态平衡策略能在经济周期波动中保持资产稳定性。