金融公司房产抵押贷款申请流程主要分为资质审核、房产评估、材料提交和放款四个关键步骤。与银行相比，金融公司审批更灵活，适合急需资金或信用记录存在瑕疵的申请人。

金融公司房子抵押贷款如何申请

申请前需确认房产已取得完整产权且无查封记录。建议提前准备身份证、户口本、房产证、收入证明等核心材料。部分金融公司接受按揭房二次抵押，但贷款额度会扣除剩余房贷金额。

提交材料后，金融公司会指派专员实地勘查房产状况，结合地段、房龄等因素确定评估价值。通常可贷额度为评估价的50%-70%，优质房产最高可达80%。审批周期一般为3-7个工作日，放款前需办理抵押登记手续。

需特别注意贷款利率通常高于银行，建议对比不同机构的费率方案。部分产品会收取评估费和服务费，签约前务必确认合同明细。若出现还款困难，应及时与客服协商调整还款计划。