阿里拍卖的房子能买吗
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发布时间 : 2025-11-17
阿里拍卖的房子确实可以购买,但需要谨慎评估风险与收益。
阿里拍卖的房子能买吗
司法拍卖房产通常比市场价低20%-30%,这是最大的吸引力。不过这类房产可能存在隐性欠费、租约纠纷或清场困难。曾有位买家拍下深圳一套法拍房,事后才发现原业主拖欠了三年物业费。
竞拍前务必实地看样,仔细阅读拍卖公告。有些房产标注"按现状拍卖",意味着买家需承担所有潜在问题。建议聘请专业律师核查房产的抵押、查封情况。
资金准备要充足,多数法拍房要求短期内付清全款。部分银行提供"法拍贷"服务,但审批流程较普通房贷更严格。记得把税费、中介服务费等杂项计入成本。
最后要调整心态,法拍不是捡漏而是投资。适合对房产交易熟悉、风险承受能力强的购房者。若追求省心稳妥,还是传统二手房交易更合适。

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