典当房产抵押贷款流程主要分为评估、签约、公证、抵押登记和放款五个环节。

典当房产抵押贷款流程是什么

首先需要携带房产证、身份证等材料到典当行申请贷款。工作人员会实地勘察房屋状况，结合市场行情给出评估价值。典当行根据评估结果确定贷款额度，通常为房产价值的50%-70%。

双方达成意向后签订典当借款合同和抵押合同。合同中会明确约定贷款金额、期限、费率等重要条款。随后需要到公证处办理合同公证手续，确保法律效力。

接下来要前往不动产登记中心办理抵押登记。提交相关材料后，登记机构会在房产证上标注抵押权利。这个步骤是保障典当行权益的关键环节。

完成抵押登记后，典当行会在约定时间内发放贷款。资金到账后借款人可按合同约定使用款项。记得按时归还本息，到期还清后办理解押手续即可取回房产证。