房产典当手续主要分为评估、签约、公证和抵押登记四个环节。首先需要携带房产证、身份证等材料前往典当行办理评估，随后签订典当合同并办理公证手续，最后完成不动产抵押登记即可获得当金。

典当行典当房产需要哪些手续

办理房产典当前需准备完整产权证明、身份证明及婚姻状况证明。若房产存在共有人，需全体共有人到场签署同意书。典当行会委派专业评估师实地勘验房产，根据市场价值确定典当额度。

签订合同时需仔细阅读典当期限、综合费率、绝当处理等条款。公证环节需双方共同前往公证处，对典当合同进行强制执行公证。最后持典当合同和公证书至不动产登记中心办理抵押登记，典当行在收到他项权利证书后发放当金。

需要注意的是，典当房产必须无司法查封、无预售限制，且贷款余额低于评估价值。建议选择正规典当行并保留全套手续复印件，典当期间仍需按时缴纳物业及水电费用。