典当行房屋抵押流程主要分为评估、签约、公证、抵押登记和放款五个环节。整个过程通常需要3-7个工作日完成，最快可实现当天放款。

典当行房屋抵押流程是怎样的

首先需要携带房产证、身份证等材料到典当行进行房产评估。专业人员会实地考察房屋状况，结合市场行情给出评估价值。评估价一般为市场价的60%-70%，这是确定当金数额的重要依据。

双方确认当金金额后签订典当合同。合同中会明确当期、费率、还款方式等关键条款。典当期限通常为1-6个月，月综合费率在2.5%-3.2%之间。建议仔细阅读合同细则，特别是关于续当和绝当的约定。

接下来需要办理公证手续。公证处会对合同内容及双方意愿进行法律确认，这是保障双方权益的重要环节。部分地区还要求对抵押合同进行强制执行公证。

最后到房产交易中心办理抵押登记。提交抵押登记申请表、典当合同、公证书等材料，经审核通过后领取他项权利证书。典当行在收到他项权证后即可发放当金，资金直接转入借款人指定账户。

整个流程需注意准备齐全材料，确保房产无其他抵押且产权清晰。建议提前了解当地不动产登记中心的具体要求，避免因材料不全耽误办理进度。