典当行房产抵押手续主要包含五个关键环节：资料准备、房产评估、合同签订、抵押登记和放款流程。

典当行抵押房子需要什么手续

办理前需准备身份证、户口本、房产证原件及复印件，若已婚还需提供配偶身份证和结婚证。房产需具备完全产权且无其他抵押，部分典当行会要求提供收入证明作为还款能力参考。

专业人员将对房产进行实地勘查和价值评估，综合考虑地段、房龄和当前市场行情确定典当额度。评估结果将直接影响可贷金额，通常为评估价值的50%-70%。

双方确认典当金额、期限和费率后签订正式合同。合同中会明确续当、赎当及绝当处理条款，建议仔细阅读关于逾期费用的具体约定。

最关键环节是前往不动产登记中心办理抵押登记，需携带典当合同和双方身份证明文件。登记完成后典当行取得他项权利证书，随即在1-3个工作日内发放当金。

整个流程约需5-7个工作日，比银行抵押效率更高。注意保留所有手续凭证，定期关注费率变动，确保在约定时间内办理续当或赎当手续。