典当行父母的房子可以抵押吗
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发布时间 : 2025-11-30
可以,但必须获得父母明确授权并办理正规抵押登记手续。
典当行父母的房子可以抵押吗
实际操作中需注意几个关键环节。父母需亲自到场签署抵押合同,若因特殊情况无法到场,需提供经公证的授权委托书。房屋必须持有正规房产证且无其他抵押或查封记录。
典当行会严格评估房屋价值和产权状况。通常要求房屋房龄不超过30年,产权清晰无纠纷。抵押成数一般为评估价的50%-70%,具体根据房屋地段和变现能力确定。
需要准备的材料包括房产证原件、父母身份证、户口本、婚姻状况证明等。若父母年龄较大,部分典当行可能要求子女提供共同还款承诺。
特别注意抵押期限通常较短,一般为1-6个月。需按时还款,否则典当行有权依法处置抵押房产。建议在办理前详细了解合同条款,必要时咨询专业律师。

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