房屋抵押是指借款人将自有房产作为担保物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。

房屋抵押是什么

当您需要大额资金周转时，可以将名下房产作为抵押物获得贷款。银行会对房产进行评估，通常可贷到评估价值的50%-70%。办理过程中需要提供房产证、身份证明和收入证明等材料。

这种贷款方式的最大特点是利率相对较低，因为房产作为抵押物降低了银行的风险。贷款期限通常较长，可达10-20年，适合需要长期资金支持的借款人。

需要注意的是，如果借款人未能按时还款，银行有权依法处置抵押的房产。因此在申请前要仔细评估自己的还款能力，确保能够按时偿还本息。

房屋抵押贷款既可用于个人消费，也可用于企业经营，是一种灵活可靠的融资渠道。建议在办理前多比较不同银行的产品，选择最适合自己的贷款方案。