宅基地抵押贷款申请的核心是需满足当地试点政策并完成宅基地使用权确权登记。具体流程如下：首先，确认您所在地区是否已开展农村宅基地抵押贷款试点。其次，确保已取得政府颁发的《不动产权证书》，且权属清晰无争议。贷款主体通常为符合条件的农户、返乡创业人员等。

准备申请材料是关键一步，主要包括：借款人及家庭成员身份证明、户口簿；有效的《不动产权证书》（明确宅基地使用权）；村委会出具的同意抵押证明和房屋现状证明；贷款用途相关文件，如经营计划、购销合同等；以及金融机构要求的收入证明和信用记录。

携带完整材料向已开办此项业务的农村商业银行、村镇银行等金融机构提出书面申请。银行将进行贷前调查，重点审核宅基地价值、借款人还款能力及贷款用途合法性。审核通过后，双方需共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续。抵押权依法设立后，银行即可发放贷款。务必注意，贷款资金不得用于法律法规禁止的用途，且宅基地抵押后，地上房屋一并抵押，但农民住房财产权（宅基地使用权和房屋所有权）的处置需在政策框架内进行，保障农户基本居住权。