直接说结论：目前中国大陆所有正规银行办理房产抵押贷款都必须查询征信，声称“不看征信”的机构绝非正规银行，极可能是民间借贷或高利贷陷阱，风险极高。

银行将征信报告作为评估借款人信用状况和还款意愿的核心依据。征信记录不良，如严重逾期、多次违约或负债过高，银行会直接拒绝贷款申请或大幅提高贷款利率。这是银行控制信贷风险的基本风控措施，任何持牌金融机构都无法绕过。

市场上所谓“不看征信”的抵押贷款，通常由非银行金融机构或私人资金提供。它们往往伴随极高的利息、苛刻的违约条款以及可能存在的产权处置风险。借款人可能面临“砍头息”、暴力催收，甚至因合同陷阱而失去房产。

若您的征信存在问题，正确的做法是尝试与银行沟通，说明情况并提供充足的资产或还款能力证明，或寻求专业助贷机构帮助优化申请方案。切勿轻信“不看征信”的虚假宣传，务必选择正规银行渠道办理业务，以保障自身财产与权益安全。