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民法典抵押物转让程序是什么

文章来源 : 互联网公开数据整理或转载 发布时间 : 2025-10-18

抵押物转让需遵循《民法典》规定的特定程序,核心在于保障抵押权人利益与交易安全。转让前必须通知抵押权人并取得同意,否则转让行为可能无效。

民法典抵押物转让程序是什么

抵押财产转让需提前通知抵押权人,若转让可能损害抵押权,抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让款。抵押财产过户前需解除抵押登记,否则无法完成所有权转移。动产抵押需实际交付并办理登记变更,不动产抵押必须完成注销抵押登记手续。受让人可选择代为清偿债务以消灭抵押权。转让价格明显低于实际价值时,抵押权人可主张转让无效。完成转让后,抵押权人对抵押财产的追及效力继续存在。

整个过程需协调抵押人、抵押权人和受让人三方权益,通过登记制度确保交易透明。未履行法定程序的转让行为,抵押权人仍可对抵押财产行使优先受偿权。

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