民法典抵押条款是指债务人将特定财产作为债权担保的法律规定，当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。

民法典抵押条款是什么

抵押条款的核心在于担保物权的设立。抵押财产可以是房屋、车辆等不动产或动产，但必须办理登记手续才能对抗善意第三人。抵押期间，抵押人可继续使用抵押物，但未经抵押权人同意不得擅自转让。

抵押权的实现需满足债务履行期届满的条件。债权人可与抵押人协议折价或申请法院拍卖变卖抵押财产。所得价款优先清偿抵押债权，余额应返还抵押人。若同一财产设立多个抵押权，按登记顺序受偿。

民法典明确禁止流押条款，即不得约定债务到期未清偿时抵押物直接归债权人所有。这一规定平衡了双方利益，防止债权人利用优势地位损害抵押人权益。

新型动产抵押无需转移占有即可设立，有效盘活了企业资产。浮动抵押制度允许以现有及将有财产整体设押，为商业融资提供了便利。这些创新体现了民法典对市场经济发展的保障作用。