可以。民间借贷中，房产可以作为抵押物设立担保，但必须依法办理抵押登记手续才具有法律效力。

民间借贷可以抵押房产吗

出借人需注意，仅签订抵押合同而未办理登记，抵押权将无法对抗第三方。房产抵押必须到不动产登记机构办理他项权利登记，取得他项权证后，抵押权才正式成立。

抵押房产需产权清晰无争议，且不存在被查封或已抵押等情况。双方应签订书面借款合同和抵押合同，明确约定借款金额、利率、期限及抵押物详情。法律禁止高利贷，年利率超过合同成立时LPR四倍的部分不受保护。

当借款人逾期未还款时，抵押权人可与抵押人协议折价或申请法院拍卖抵押房产。所得价款优先偿还债务，剩余部分归还抵押人。若抵押物价值不足，债权人仍可继续追讨剩余债务。

建议在办理抵押前核实房产登记信息，必要时委托专业律师协助起草合同并办理登记，以有效保障债权实现。