民间抵押房子借钱到期不还怎么办
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发布时间 : 2025-10-19
民间抵押房子借钱到期不还，最有效的解决方式是协商还款或通过法律途径处理。
民间抵押房子借钱到期不还怎么办
首先尝试与借款人沟通，重新商定还款计划。如果对方态度良好，可以给予适当宽限期，同时签订书面补充协议明确条款。
协商无果时应立即采取法律手段。携带抵押合同、借款凭证等材料向法院起诉。注意民间房产抵押必须办理登记手续才具有法律效力。
胜诉后对方仍不履行，可申请法院强制执行。法院将依法评估拍卖抵押房产，所得款项优先偿还债务。整个过程通常需要三到六个月。
务必注意三年诉讼时效。从还款期满日起算，超过期限可能丧失胜诉权。建议通过书面催收保留时效证据。
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