民间抵押房子贷款在法律上是合法的，但必须满足特定条件并遵循法定程序。

民间抵押房子贷款合法吗

根据中国《民法典》规定，民间借贷允许以房产作为抵押物，但必须签订书面抵押合同。合同内容需明确借款金额、利率、还款期限等关键条款。利率不得超过法定上限，通常参照一年期贷款市场报价利率的四倍。

抵押登记是确保合法性的核心环节。双方需携带相关证件到不动产登记机构办理抵押登记手续。未经登记的抵押权无法对抗善意第三人，可能导致权益受损。

需要特别注意的是，若贷款方不具备金融业务资质，不得以放贷为常业。抵押房产必须权属清晰，无其他法律纠纷。借款人应保留完整的转账凭证和合同文件，以备发生争议时作为证据。

实践中存在部分违规操作，比如变相高利贷或暴力催收。遇到此类情况可向公安机关报案或向人民法院提起诉讼。建议在进行民间房产抵押时咨询专业律师，确保交易安全合规。