自建房抵押借款2万元可直接联系当地农商行或村镇银行办理，通常3-5个工作日即可放款。需准备房产证、土地证、身份证等基础材料，重点要确保自建房已办理不动产权登记。

自建房抵押个人借款2万如何办理

携带房产三证和身份证原件到银行信贷窗口申请。工作人员会现场核查房屋建造年限和产权清晰度，2000年后建造的砖混结构房屋通过率较高。若房屋位置在县城或镇中心区域，可贷额度能达到评估价的60%。

信贷经理会实地勘察房屋现状并拍照存档。需特别注意房屋周边道路硬化情况和采光通风条件，这些细节会影响评估价值。若自建房带院坝或临街，可主动向评估人员说明这些增值要素。

签订抵押合同时要确认借款利率和还款方式。目前农村金融机构对此类贷款普遍执行年化6%-8%的利率，等额本息还款最为常见。记得领取他项权证办理回执，这是后续抵押登记的重要凭证。

最后到不动产登记中心办理抵押备案。提交银行出具的抵押登记申请书和他项权证样本，三个工作日后即可完成登记。此时银行见到备案回执就会立即发放2万元贷款到指定账户。