购房合同本身不能直接作为抵押物申请贷款。银行和正规金融机构在办理抵押贷款业务时，通常要求借款人提供已取得不动产权证书的房产作为抵押物。

购房合同可以抵押贷款吗

购房合同仅是买卖双方达成交易的凭证，证明您正在购买房产，但此时房屋所有权尚未正式登记在您名下。银行无法仅凭购房合同办理抵押登记手续，缺乏法律保障。不过，如果您已支付了部分房款，可以尝试向银行申请按揭贷款，这本质上是将未来房产作为预抵押。另一种可能是，部分金融机构提供基于购房合同的短期过渡性融资，但额度较低、利率较高，需谨慎评估风险。

若您已签订购房合同但未办证，建议优先联系开发商或相关部门加快产权办理进度。一旦取得不动产权证书，即可向银行申请利率更优的住房抵押贷款。在等待期间，切勿轻信声称能用购房合同办理大额贷款的中介，避免陷入高息借贷陷阱。