购房贷款抵押的是您所购房屋的产权。

购房贷款抵押的是什么

银行通过持有房产的他项权利来保障资金安全。当您向银行申请房贷时，实际上是将房屋的处置权暂时转移给银行作为担保。这种安排既保障了银行的权益，也让购房者能够提前实现安家梦想。

办理抵押登记后，房产证上会注明抵押信息，但房屋的使用权仍归业主所有。您依然可以正常居住、出租，只是不能擅自出售或再次抵押。这种权利分离的设计既维护了交易安全，又保障了居住权益。

还清贷款后需要办理解押手续，这样才能完全收回房屋的所有权。整个过程就像是一场精心设计的权利交接，既保护了金融机构的利益，也圆了无数家庭的住房梦。

理解抵押的本质很重要，这不仅是借贷关系，更是一种基于信任的权利安排。银行相信您的还款能力，您也相信银行的金融服务，这种双向信任构成了现代金融体系的基石。