贷款的房子可以再次抵押。这种操作被称为"二次抵押贷款"，是指将已抵押给银行的房产再次作为担保物向其他金融机构申请贷款。

贷款的房子可以抵押吗

办理二次抵押需要满足特定条件。房产必须具有充足的剩余价值空间，即当前市场价值减去未偿还贷款金额后的余额。通常要求首次贷款已正常还款满一年以上，且个人信用记录良好。

二次抵押的贷款额度通常为房产评估价值的70%减去剩余贷款金额。举例来说，若房产估值200万元，剩余贷款80万元，最高可贷额度约为60万元。具体比例会因银行政策和房产状况有所差异。

需要注意的是，并非所有银行都接受二次抵押业务。部分银行要求必须在本行办理首次房贷才可申请。同时，二次抵押的利率通常高于首次房贷，贷款期限也相对较短。

在考虑二次抵押前，建议仔细评估自身还款能力，避免过度负债。可向多家银行咨询具体政策，选择最适合的融资方案。房产抵押涉及重大财务决策，务必谨慎对待。