银行抵押房子贷款的核心流程是：评估房产价值→提交申请材料→银行审批→办理抵押登记→放款。整个过程通常需要15-30个工作日，具体时长取决于材料准备情况和银行审核进度。

银行抵押房子贷款怎么贷款

准备身份证明、房产证、收入证明等材料前往银行网点。工作人员会初步评估房屋价值和贷款额度，一般可达评估价的70%。提交完整申请资料后，银行会安排专人进行房产评估。

审批阶段银行会核查个人征信和还款能力。通过后双方签订正式贷款合同，约定金额、利率和期限。随后需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，这是获得贷款的关键环节。

完成抵押登记后，银行会在1-3个工作日内发放贷款。记得按时还款，避免影响个人信用。若需提前还款，建议先咨询银行相关政策和手续费。