典当行房产抵押流程主要分为评估、签约、登记、放款四个环节。整个过程通常需要3-7个工作日完成，相较于银行抵押贷款更为快捷灵活。

典当行抵押房产流程是什么

首先需要携带房产证、身份证等材料到典当行进行咨询评估。专业人员会对房产进行实地勘查，结合市场行情确定典当额度，一般可达到评估价值的50%-70%。

双方达成意向后签订典当合同和抵押合同。合同中会明确典当金额、综合费率、当期等重要条款。典当期限通常为1-6个月，到期可续当。

随后需要到房产交易中心办理抵押登记手续。典当行会协助准备相关材料，完成抵押登记后即具备法律效力。这是保障双方权益的关键步骤。

最后典当行在收到抵押登记受理单后即可发放当金。资金到账迅速，能够及时解决短期资金需求。还款方式灵活，可提前还款或到期一次性还本付息。

整个流程注重效率与便捷，适合急需资金周转的客户。但需注意综合费率通常高于银行贷款利率，建议根据自身还款能力谨慎选择典当额度与期限。